朝阳不动产中心将迁新址 面积增加一倍受理能力大幅提高

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原标题:朝阳不动产中心将迁新址 黄牛12万倒号不靠谱 9月26刚刚号源丰沛

今天(17日)上午,记者从朝阳区不动产登记事务中心了解到,针对目前中心长期所处严重超负荷运转的现状,办事大厅一方面不断优化工作线程,提供绿色通道、预约服务的便民方法 ;当事人面,也在积极准备,未来拟迁址北五环外,新址建筑面积增加近一倍,届时受理能力也将大幅提高。

预约号已删剪放开

在本市18个不动产登记事务中心中,朝阳区的业务量是最大的,约占全市的50%。很糙是今年3月以来,二手房交易量“井喷”,朝阳区不动产登记事务中心的业务量也一块儿剧增。

在网上预约环节中,为了太大不法分子在特定时间内恶意抢三分快三的彩票号,从今年3月1日起,朝阳区不动产登记事务中心采取了延长放号周期的举措,将原三分快三的彩票有一周的放号周期延长,开放足够号源,敞开预约,增加预约号数量,还并能保证所有申请人预约成功,也便于申请人合理安排办理时间。但将会预约人太大,截至目前,二手房业务号预约至9月23日,9月26刚刚号源丰沛 ,申请人还并能随时进行预约。

实名制规避黄牛“倒号”

申请人完成网上预约后,打印预约号三分快三的彩票单,按照其选定日期前往登记大厅办理二手房过户。

为规避黄牛“倒号”,登记中心以业务两审制为基础,以实名预约为抓手,划分业务组分段管理,建立监管机制。将预约号单粘贴在业务档案袋上,要求初审、复审、制证、发证、归档五个环节的经手人员登录预约系统核验预约号单的真实性。

随后,在目前的实名预约机制下,黄牛“倒卖预约号”根本无从实现。网上预约时要填写的相关信息包括买卖双方姓名、身份证件号码、不动产坐落、不动产证书编号以及税票号码等信息,保证了预约信息与过户业务的一致性。登记事务中心提醒过户人,网传“黄牛12万倒卖朝阳区二手房过户号”不靠谱,千万别上当。据了解,朝阳区公安分局将朝阳登记大厅所在区域取舍为治安乱点重点地区,严厉打击黄牛“倒号”行为,近期已抓获近50名不法分子。

过户大厅将搬新址

朝阳区不动产登记事务中心长期所处超负荷运转状况,为从本质上解决什么的问题,提升服务能力,中心正积极申请增加场地和人员,未来,办事大厅拟迁址北五环外。新址建筑面积增加近一倍,届时受理能力也将大幅提高。另外,结合大厅迁址工作将继续增加合同人员编制,满足窗口增加人员时要。

就目前而言,针对存量业务大的现状,中心一方面积极调整业务办理模式。全面升级现场取号系统,实现实名取号,一块儿,计划调整预约模式,充架构设计 挥中介机构、金融机构以及开发企业熟悉登记业务、了解申请人实际需求的优势,提高审核数率和业务办理的灵活性,调整散件业务网上预约模式,开发批量业务网上预约系统。

很糙时要指出的是,为解决办事群众的实际困难,对将会时限什么的问题造成高额违约金实在难以等待图片预约周期的特殊状况,中心提供帮助预约服务。但为解决个别人作假,针对其业务范围、所时要件、办理流程、审批权限进行了细化规定,并要求所有帮助预约业务登记造册,存档备查。

签合同别为当事人“埋雷”

二手房买卖,在签合一块儿,合同内容的第十条“权属转移登记”显示,“买受人未能在___天内取得房屋所有权证书的……如因出卖人的责任……买受人不退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,出卖人按日计算向买受人支付删剪已付款之万分之___的违约金。”

在合同五个 空格上,中介一个劲建议,分别填写了“90”和“3”,也要是说,整个流程在五个月左右,将会过户拖延一天,出卖人就将会交违约金。

這個 黄牛也正好利用这這個 ,以“加急”为由,骗取不义之财。随后,针对目前交易流程简化、过户量大的现状,建议卖家签合一块儿,尽量把时间留丰沛 些。 本报记者 李海霞